Доходные дома в лизинг

Главная » Статьи » Недвижимость в лизинг » Доходные дома в лизинг

Декабрь 01, 2017 Нет комментариев

Если будущее лизинга жилья для физических лиц пока под вопросом, то перспективы финансовой аренды для лиц юридических выглядят гораздо более оптимистично. В данном случае речь идет о так называемых «доходных домах».

Впервые они появились в России еще в дореволюционное время и сейчас после долгого забвения имеют шанс вновь стать востребованными. У рынка доходного жилья в нашей стране неплохие перспективы. Если лизинговая компания выкупает многоквартирный дом для юридического лица, которое затем сдает его в аренду жильцам, то это вполне осуществимо.

Крупным игрокам рынка лизинговых услуг такой вариант может быть интересен». «Доходные дома» действительно могут быть востребованы в нашей стране. Для тех, у кого нет собственного жилья, и тех, кто просто не хочет его приобретать (например, для иностранных работников) — это способ гарантированно арендовать жилье на долгий срок.

Кроме того, съем «лизинговой» квартиры или комнаты означает прозрачные взаимоотношения с арендодателем плюс качественный сервис (в котором заинтересован и сам владелец дома). Но за эти преимущества придется заплатить больше, нежели за аренду недвижимости у частных лиц.

Для предпринимателей «доходные дома» — это бизнес со стабильным доходом и низкими рисками (рынок аренды квартир один из устойчивых, хотя и не такой прибыльный, как продажа). Правда, приобретение многоквартирного дома для последующей сдачи могут позволить себе далеко не все бизнесмены. Это затратно и довольно долго окупается. Тем не менее для тех, у кого есть достаточный стартовый капитал, такой вид бизнеса может стать довольно привлекательным.